Negócio Imobiliário

                       Negócio Imobiliário

Negócio Imobiliário no mundo dos imóveis comerciais, é importante saber o que procurar ao comprar uma propriedade.
É aí que a compra inteligente é útil. Certifique-se de seguir estas dicas para ajudá-lo a aprender o que você precisa para evitar fraudes e economizar dinheiro em políticas de propriedade comercial.

Invista algum tempo aprendendo sobre como o escritório Imobiliário funciona.
Leia alguns livros ou recursos on-line para descobrir as melhores maneiras de investir seu dinheiro em sua futura casa.
Isso irá ajudá-lo com o aspecto do negócio Imobiliário, venda e compra do mercado imobiliário.

Para realmente ganhar dinheiro no negócio Imobiliário, você tem que fazê-lo no dia em que comprar o imóvel, e não depender do preço que subir ao longo do tempo.
Como os últimos anos mostraram, os preços podem cair e subir.
Mas encontrar uma casa sólida que não requeira muitos reparos será paga e poderá ser vendida pelo patrimônio.

Encontrar a melhor propriedade comercial para o seu negócio Imobiliário deve envolver a avaliação de suas necessidades de espaço.
Você deve sempre procurar uma propriedade que possa acomodar a quantidade de espaço que sua empresa utiliza, em média, ou que requeira funções e operações apropriadas.
Isso pode garantir que seu movimento seja bem-sucedido e lucrativo.

Para proprietários de propriedades comerciais, certifique-se de que seu contrato de aluguel seja legível e compreensível.
Você quer que seu inquilino se sinta confortável com você e o começo deles se sentindo assim em relação a você é ser direto com eles.
Responda a quaisquer perguntas que eles possam ter para você, com relação ao aluguel ou qualquer outra coisa.

Você deve tomar medidas para se certificar de que o proprietário está sendo honesto sobre a metragem quadrada.
Se você achar que eles não são, então você pode usar todas as informações que você tem para tentar negociar um novo acordo.

Em comparação com propriedades residenciais, investir em propriedades comerciais normalmente requer um adiantamento inicial que é de uma porcentagem muito maior do custo total.
Como resultado, é especialmente importante fazer sua lição de casa sobre os credores comerciais na área antes de concordar em financiar através de qualquer empresa.

Se você está pensando em vender uma grande parcela de imóveis comerciais, você pode querer pensar em dividi-lo em pedaços menores.
Muitas vezes parcelas menores vendem a preços mais altos por metro quadrado.
Além disso, a oferta de imóveis menores e mais gerenciáveis ??pode expandir o grupo de potenciais compradores para sua propriedade.

Um grande componente da compra que você faz é o local em que você vai comprar sua propriedade. Vá em linha e dê uma olhada no tipo de área que você estará comprando, para determinar a taxa de criminalidade e a qualidade de vida. Isso ajudará a otimizar sua compra.

Às vezes, durante as negociações para um pedaço de terra, as coisas podem esquentar e pode haver discussão e desacordo, dada a quantidade de dinheiro que pode estar trocando de mãos.
Durante esse tempo, certifique-se de manter a calma e lidar com as coisas de maneira profissional, para maximizar as chances de conseguir um bom negócio.

Sempre leia e compreenda seu contrato de locação. Descubra com antecedência o que é e não é coberto no seu contrato.
Verifique se ou não certos custos, como impostos sobre a propriedade, remoção de neve, paisagismo, manutenção, serviços públicos, coleta de lixo, limpeza, seguro estão incluídos no contrato de locação. A compreensão clara do seu contrato garante uma relação comercial saudável entre você e seu locador.

Não planeje o pior, mas esteja preparado para fazer perguntas relacionadas à sua incapacidade de pagar seu aluguel.
Saiba com antecedência se o locador está disposto a trabalhar com você e lhe dará tempo extra para pagar ou trancá-lo imediatamente.
Proteja seus clientes e sua empresa conhecendo suas opções.

Não garanta pessoalmente o aluguel sempre que possível. Você criou uma corporação por um motivo: para proteger seus pertences pessoais e sua família.
Com a garantia pessoal do arrendamento, você prejudicará não apenas os ativos da sua empresa, mas também os da sua família.
Não arrisque tudo o que você trabalhou para um contrato de locação encontrar outro local, se necessário.

Ao procurar por negócio Imobiliário, você deve usar alguns recursos diferentes.
Verifique as listagens on-line, aquelas no jornal e pergunte às pessoas ao seu redor se elas sabem de alguma coisa.
Ao olhar em lugares diferentes, você pode ter certeza que você está realmente se colocando lá fora para encontrar sua propriedade ideal.

Ao tentar encontrar o melhor imóvel possível para abrigar o seu negócio, não tome atalhos. Certifique-se de que o local foi inspecionado e tudo está à altura do código.
Caso contrário, você pode acabar gastando fundos cruciais que são importantes para o seu sucesso, em problemas com os quais você nunca deveria ter de lidar.

Você pode precisar pagar um contratado para reparar ou melhorar os edifícios que você comprou. Certifique-se de contratar alguém que faça o trabalho a sério.
Sempre verifique as credenciais de uma empresa e peça ao seu corretor que recomende um contratado, se necessário.Busque idéias novas com um incorporador de imóveis.
Concordar em um preço antes de começar a trabalhar. Pesquisar as diferentes opções disponíveis no seguro comercial.
O tipo de política de que você precisa depende de muitas coisas diferentes, incluindo se os clientes visitam ou não o site de trabalho e o número de veículos que você usa. Seu número total de funcionários também faz diferença.
Prestando atenção a essas variáveis ??irá ajudá-lo a escolher o tipo certo de cobertura.
Desenvolver um olho de águia para excelentes ofertas. Os investidores profissionais têm um olho de águia para grandes negócio Imobiliário.
Eles sempre têm um plano de saída e estão cientes de quando é um bom momento para recusar um acordo.
Outras habilidades incluem ser capaz de detectar necessariamente reparos, cálculo de risco e sempre garantir que uma propriedade seja capaz de atingir suas metas financeiras.
Como você pode ver nas dicas anteriores, a compra de imóveis comerciais pode realmente fazer a diferença uma boa política ou uma má.
Lembre de ter um gerente imobiliário para gerenciar seus negocios.
É preciso muita pesquisa e bom senso, mas vale a pena, no final, ter uma boa política que proteja sua propriedade comercial.